תל אביב היא השוק הצפוף והתחרותי בישראל — וגם המבוקש ביותר. בראשית מלווה קונים ומוכרים בגוש דן על פני כל הענפים, עם גישה לעסקאות שלא מגיעות לפרסום פומבי.
תל אביב וגוש דן מרכזים את הפעילות הכלכלית של ישראל: הכי הרבה עסקים, הכי הרבה קונים, והכי הרבה תנועה. זה יוצר הזדמנויות — אבל גם דורש הבנה של דינמיקה מקומית ייחודית:
הרשת שלנו מטפלת בכל הקשת: מסעדות ובתי קפה, חנויות ורשתות קמעונאות, עסקי שירות B2B, קליניקות, ומפעלים באזורי התעשייה של גוש דן (חולון, בת ים, פתח תקווה). לרשימת כל העסקים למכירה ←
לקונים: אנחנו מסננים עבורכם עסקאות שמתאימות לתקציב ולתחום, בודקים את המספרים האמיתיים מול הקופה, ומלווים עד המסירה. במיוחד בתל אביב — חשוב לבדוק את חוזה השכירות לעומק לפני כל התחייבות.
למוכרים: יש לנו 800+ קונים ומשקיעים ברשת, רבים מהם מחפשים דווקא במרכז. אנחנו מוכרים את העסק בדיסקרטיות — בלי שהעובדים, הלקוחות והמתחרים ידעו.
טיפ מבראשית: בתל אביב, שני עסקים באותו רחוב יכולים להיות שווים סכומים שונים לחלוטין — הכל תלוי בחוזה השכירות. לפני שקונים, ודאו יתרת שנים ואפשרויות הארכה. בדקו שווי ראשוני עם מחשבון שווי העסק.
רוב העסקים האיכותיים בתל אביב נמכרים בשקט, דרך רשתות מתווכים, ולא בפרסום פומבי. הצטרפות לרשימת הקונים של בראשית מעניקה גישה לעסקאות off-market בגוש דן לפני שהן מגיעות לשוק הפתוח.
בתל אביב דמי השכירות הם לרוב ההוצאה הגדולה ביותר של העסק. חוזה ארוך במיקום טוב ובמחיר סביר יכול להיות שווה יותר מהעסק עצמו, וחוזה קצר או לא ניתן להסבה יכול לרוקן את שווי העסקה. זו הבדיקה הראשונה שאנחנו עושים.
הטווח רחב מאוד לפי ענף וגודל: מעסקי שירות ובתי קפה קטנים בטווח ₪300K–₪1M, ועד מסעדות מובילות, רשתות ומפעלים במיליונים. עסקים בתל אביב נסחרים לרוב בפרמיה על הפריפריה בזכות הביקוש.
ספרו לנו איזה תחום ובאיזה אזור בגוש דן — ונחזור אליכם עם הזדמנויות מתאימות מהרשת שלנו. ללא עלות.