בתי מלון, צימרים ואכסניות באזור הצפון, עם ביקוש תיירותי יציב מתיירות פנים.
אזור הצפון — הגליל, הכנרת וחיפה — מהווה יעד תיירות פנים מוביל בישראל, עם נופים טבעיים, אתרי מורשת ואקלים נוח. בתי מלון וצימרים באזור נהנים מביקוש עונתי גבוה (קיץ, חגים) ומהכנסה נוספת מתיירות בישראל ומחו״ל המחפשת חוויות טבע ונופש.
שווי המלון נגזר בעיקר משיעור התפוסה השנתי הממוצע ומחיר הלילה הממוצע (ADR), ממיקום ביחס לאתרי תיירות מרכזיים (הכנרת, הגליל העליון), ומרמת התחזוקה והשיפוץ של המתחם. בתי מלון עם הכנסות נלוות (ספא, מסעדה) נהנים ממקורות הכנסה מגוונים יותר.
טיפ מהברוקר: בדקו את שיעור התפוסה השנתי הממוצע ומחיר הלילה הממוצע, את פיזור ההזמנות בין עונות השנה, ואת מצב התחזוקה והשיפוץ הנדרש. רוצים לדעת כמה שווה עסק? נסו את מחשבון שווי העסק שלנו.
בתי מלון וצימרים בצפון נמכרים בטווח ₪1.5M עד ₪35M, בהתאם לגודל, מיקום, ותפוסה שנתית.
שיעור התפוסה השנתי הממוצע ומחיר הלילה, פיזור ההזמנות לאורך השנה, מצב התחזוקה, ורישיונות תיירות ובטיחות בתוקף.
כן. עונות שיא (קיץ, חגים) מייצרות רוב ההכנסה השנתית, ולכן מלונות עם ביקוש מפוזר יותר (כגון קרבה למעיינות חמים לחורף) נהנים מיציבות הכנסה גבוהה יותר.
תהליך המכירה של נכסי אירוח נמשך בממוצע 6-12 חודשים, בשל מורכבות הבדיקה הפיננסית והרישויית הנדרשת בענף.
הליווי כולל הערכת שווי מקצועית, הכנת חומר שיווקי מפורט, איתור משקיעים ורוכשים אסטרטגיים בענף התיירות, וליווי מלא עד לחתימה. ייעוץ ראשוני ללא עלות.
השאירו פרטים ונתאם שיחת היכרות. לאחר חתימת NDA תקבלו את פרטי העסקים המתאימים ביותר לפרופיל שלכם.