אשדוד, אשקלון, באר שבע וקריית גת מציעים שטחי תעשייה זמינים במחירים תחרותיים, קרבה לנמל אשדוד, והטבות מס לעסקים באזורי פיתוח. deal flow פרטי off-market לקונים רציניים.
אזור הדרום (אשדוד, אשקלון, באר שבע, קריית גת, נתיבות) מציע יתרונות משמעותיים לבעלי מפעלים: עלויות נדל"ן וכוח אדם נמוכות בכ-20-30% מהמרכז, שטחי תעשייה זמינים לצמיחה, וקרבה לנמל אשדוד עבור מפעלים תלויי יבוא/יצוא.
מפעלים באזורי פיתוח מוכרזים (חלק מהדרום כלול בהם) נהנים ממענקי השקעה ומיסוי מופחת במסגרת חוק עידוד השקעות הון. זה יכול להוריד משמעותית את עלות ההקמה או הרכישה, ולכן חשוב לבדוק את הסטטוס המדויק של המפעל לפני רכישה.
טיפ מהברוקר: בדקו האם המפעל נהנה כיום ממענקי השקעה, ואם ההטבות מועברות לבעלים חדש או תלויות בבעלות המקורית. זה יכול לשנות משמעותית את כדאיות העסקה. רוצים לדעת כמה שווה מפעל? נסו את מחשבון שווי העסק שלנו.
מפעלים בדרום ישראל נמכרים בטווח ₪3M עד ₪35M, נמוך יותר בכ-20-30% ממפעלים דומים במרכז, בזכות עלויות נדל"ן וכוח אדם נמוכות יותר.
קרבה לנמל אשדוד מקטינה עלויות יבוא ויצוא משמעותית עבור מפעלים תלויי סחר בינלאומי. בנוסף, יש שפע שטחי תעשייה זמינים במחירים תחרותיים.
אזורי פיתוח בדרום (כמו נגב וערבה) נהנים ממענקי השקעה ומיסוי מופחת במסגרת חוק עידוד השקעות הון. מומלץ להתייעץ עם רואה חשבון על הטבות ספציפיות לפי מיקום.
השאירו פרטים ונתאם שיחת היכרות. לאחר חתימת NDA תקבלו את פרטי המפעלים המתאימים ביותר לפרופיל שלכם.