מתחמים מסחריים קטנים ורצועות חנויות עם שוכרים פעילים ותשואה יציבה.
מתחמים מסחריים קטנים (סטריפ-מולים ורצועות חנויות) מציעים למשקיעים תשואה יציבה משכירות מרובת שוכרים, המפזרת סיכון בהשוואה לנכס מסחרי בודד. נכסים עם שוכרי עוגן חזקים נהנים מביקוש גבוה מצד משקיעים.
שווי המתחם נגזר בעיקר מאיכות וייצוב השוכרים, מתשואת השכירות השנתית, ומפוטנציאל ההשבחה של הנכס. מתחמים עם שוכר עוגן חזק וחוזי שכירות ארוכי טווח נהנים מיציבות פיננסית גבוהה.
טיפ מהברוקר: בדקו את איכות וייצוב השוכרים, את תשואת השכירות השנתית, ואת חוזי השכירות ותוקפם. רוצים לדעת כמה שווה עסק? נסו את מחשבון שווי העסק שלנו.
מתחמים מסחריים קטנים נמכרים בטווח ₪3M עד ₪30M, בהתאם לגודל, מיקום, ותשואת השכירות.
איכות וייצוב השוכרים, תשואת השכירות השנתית, חוזי השכירות ותוקפם, ומצב הנכס הפיזי.
תשואת שכירות ממתחמים מסחריים בישראל נעה בדרך כלל בין 5% ל-8% שנתי, בהתאם למיקום, איכות השוכרים ומצב הנכס.
השאירו פרטים ונתאם שיחת היכרות. לאחר חתימת NDA תקבלו את פרטי העסקים המתאימים ביותר לפרופיל שלכם.