בראשית תיווך עסקי מלווה מכירת עסקים בבת ים — עיר חוף צפופה העוברת התחדשות עירונית מואצת בדרום גוש דן — עם הכרת שוק מקומית ורשת קונים.
בת ים, אחת הערים הצפופות בישראל, עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות עירונית מואץ עם פרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38 רבים, המושך אוכלוסייה צעירה חדשה. קו החוף הארוך והקרבה לתל אביב הופכים אותה למוקד אטרקטיבי למגורים ולעסקי מסחר, מזון ופנאי.
עשרות פרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38 משנים את פני העיר בת ים, ומושכים אוכלוסייה צעירה וחדשה המחפשת מחירי דיור נגישים יחסית לתל אביב הסמוכה.
היתרון המרכזי: קרבה גיאוגרפית ישירה לתל אביב במחירי נדל״ן נמוכים משמעותית, המושכת תושבים ועסקים חדשים.
טיילת החוף הארוכה של בת ים, המשופצת בשנים האחרונות, מושכת מבקרים מתל אביב וסביבתה, ומזינה עסקי מסעדנות ופנאי לאורך קו החוף.
אנחנו מכירים היטב את הדינמיקה הייחודית של בת ים - עיר בהתחדשות מואצת לצד קו חוף פעיל - ומביאים הבנה זו לכל עסקה שאנו מלווים.
קצב הבנייה הגבוה בעיר מייצר ביקוש לעסקי שיפוצים, נדל״ן ושירותי בנייה נלווים.
מסעדות ובתי קפה לאורך הטיילת נהנים מזרם מבקרים קבוע מבת ים ומתל אביב הסמוכה.
עסקי שיפוצים ונדל״ן המלווים את פרויקטי הפינוי-בינוי.
מסעדות ועסקי פנאי לאורך הטיילת.
חנויות המשרתות אוכלוסייה צפופה וגדלה.
מסעדות ובתי קפה למגורי העיר והטיילת.
מכוני כושר ועסקי ספורט חוף.
משרדים המשרתים עסקים ותושבים.
שיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות. מעריכים את העסק לפי מכפילי שוק ספציפיים לאזור.
CIM מקצועי שמציג את העסק לקונים מקומיים ולמשקיעים באזור.
רשת קונים שכוללת יזמים מקומיים, משקיעים מהאזור, וגורמים בתחומי הפעילות המרכזיים של העיר.
מנהלים תהליך תחרותי בין קונים מוסמכים. כל הצעה נבחנת — לא רק המחיר, אלא גם מבנה התשלום והמשך פעילות.
ליווי Due Diligence, תיאום עם עורכי דין ורואי חשבון, חתימת SPA וסגירת תשלום — עד שהכסף בחשבונכם.
בשוק בת ים תהליך מכירה אופייני לוקח 3-6 חודשים. עסקי מסחר ומזון בשכונות המתחדשות נסגרים לרוב מהר יותר.
בת ים מבוססת על בנייה והתחדשות עירונית, תיירות חוף ומסעדנות, ומסחר קמעונאי לאוכלוסייה צפופה. הענפים החזקים כוללים: בנייה, מסעדנות ומסחר.
הקונים כוללים יזמים מקומיים, משקיעים מתל אביב המזהים את פוטנציאל ההתחדשות, ומשקיעים בתחום המסעדנות והפנאי החופי.
בת ים משלבת קרבה גיאוגרפית ישירה לתל אביב עם עיר חוף בהתחדשות עירונית מואצת. השילוב מייצר ביקוש עסקי גבוה, הן מתושבים חדשים והן ממבקרים מהמטרופולין הסמוך.
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות עם הערכת שווי ראשונית ותמונה ריאלית של השוק.